Estimation théorique
Rue des Etangs,41250 Mont près Chambord (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Etangs,41250-Mont près Chambord indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.900€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.900€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bauzy (41013), comprenant 280 habitants est de 7,22€, soit un loyer théorique mensuel de 722€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 881€ avec un indice de confiance de 8.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.900€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.900€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bauzy (41013), comprenant 280 habitants est de 7,22€, soit un loyer théorique mensuel de 722€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 881€ avec un indice de confiance de 8.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-15 | 199 | RUE DU CHATELET | 4 | 69 | 577 | 146000€ | 2116€ |
2021-01-16 | 243 | RUE DES ETANGS | 2 | 69 | 991 | 158720€ | 2300€ |
2020-10-22 | 188 | RUE DES ETANGS | 4 | 80 | 441 | 152500€ | 1906€ |
2020-09-18 | 73 | RUE DE LA CHAPLEUSERIE | 5 | 160 | 840 | 250000€ | 1563€ |
2020-06-10 | 566 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 6 | 151 | 700 | 165000€ | 1093€ |
2019-08-26 | 144 | RUE DE LA CHAPLEUSERIE | 7 | 134 | 1000 | 275000€ | 2052€ |
2021-06-18 | 111 | RUE DES MILLERIES | 3 | 82 | 775 | 140000€ | 1707€ |
2020-07-27 | 117 | RUE DE LA CHAPLEUSERIE | 4 | 77 | 1200 | 113800€ | 1478€ |
2021-07-29 | 363 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 5 | 157 | 487 | 300000€ | 1911€ |
2023-06-20 | 360 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 4 | 86 | 683 | 190000€ | 2209€ |
2020-08-28 | 332 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 6 | 112 | 609 | 155450€ | 1388€ |
2020-10-02 | 173 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 4 | 116 | 1000 | 432500€ | 3728€ |
2022-09-21 | 174 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 4 | 89 | 749 | 142000€ | 1596€ |
2021-09-14 | 162 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 3 | 77 | 707 | 110000€ | 1429€ |
2019-10-16 | 24 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 6 | 160 | 650 | 255000€ | 1594€ |
2022-04-29 | 484 | RUE DES MILLERIES | 4 | 82 | 0 | 130000€ | 1585€ |
2021-11-04 | 297 | RUE DE LA ROBINIERE | 3 | 98 | 790 | 203000€ | 2071€ |
2021-03-31 | 1239 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 6 | 130 | 731 | 375000€ | 2885€ |
2022-11-08 | 391 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 1 | 16 | 440 | 73060€ | 4566€ |
2020-10-16 | 5 | SQ DES CERISIERS | 5 | 65 | 826 | 177000€ | 2723€ |
2022-07-15 | 5 | SQ DES CERISIERS | 5 | 65 | 826 | 214620€ | 3302€ |
2020-11-18 | 22 | RUE DE LA CROIX LA DAME | 6 | 165 | 818 | 243000€ | 1473€ |
2022-07-29 | 21 | RUE DE LA CROIX LA DAME | 4 | 83 | 731 | 166850€ | 2010€ |
2021-09-16 | 4 | RUE DE LA CROIX LA DAME | 6 | 135 | 657 | 233000€ | 1726€ |
2023-03-23 | 630 | RUE DES MILLERIES | 5 | 141 | 529 | 349000€ | 2475€ |
2020-08-06 | 655 | RUE DE LA CHAPLEUSERIE | 8 | 177 | 997 | 254000€ | 1435€ |
2022-12-06 | 1 | RUE DE LA ROBINIERE | 4 | 80 | 263 | 177500€ | 2219€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DES SORBIERS | 5 | 139 | 583 | 199500€ | 1435€ |
2019-08-30 | 8 | SQ DES ACACIAS | 4 | 103 | 666 | 169210€ | 1643€ |
2021-09-14 | 15 | RUE DES SORBIERS | 5 | 114 | 522 | 160000€ | 1404€ |
2019-10-22 | 546 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 83 | 380 | 130000€ | 1566€ |
2019-10-25 | 11 | ALL DES FOUGERES | 6 | 105 | 669 | 154000€ | 1467€ |
2020-09-29 | 464 | CHE DU BISSON | 3 | 94 | 604 | 80000€ | 851€ |
2022-07-01 | 9 | SQ DES ACACIAS | 5 | 114 | 310 | 212700€ | 1866€ |
2021-09-02 | 911 | RUE DE LA MARTINIERE | 4 | 104 | 774 | 175000€ | 1683€ |
2021-06-18 | 627 | RUE DE LA MARTINIERE | 5 | 124 | 500 | 277700€ | 2240€ |
2022-10-14 | 22 | RUE DU CLOS COQ | 5 | 123 | 688 | 241000€ | 1959€ |
2023-03-14 | 7 | RUE DU CLOS COQ | 6 | 100 | 990 | 250000€ | 2500€ |
2022-09-01 | 429 | RUE DE L AUMONE | 5 | 89 | 400 | 75000€ | 843€ |
2019-09-10 | 27 | RUE DU CLOS COQ | 4 | 80 | 636 | 70000€ | 875€ |
2020-06-06 | 1282 | RUE DES MARDELLES | 5 | 88 | 1444 | 189500€ | 2153€ |
2022-08-05 | 1167 | RUE DE LA MARTINIERE | 5 | 160 | 391 | 495000€ | 3094€ |
2021-01-22 | 5 | ALL DES BRUYERES | 5 | 114 | 600 | 125000€ | 1096€ |
2021-06-15 | 1167 | RUE DE LA MARTINIERE | 8 | 260 | 940 | 371500€ | 1429€ |
2020-08-07 | 810 | RUE DES CHARIOTS | 8 | 215 | 585 | 260000€ | 1209€ |
2020-11-13 | 327 | RUE DE LA MARTINIERE | 5 | 84 | 717 | 106000€ | 1262€ |
2022-04-26 | 327 | RUE DE LA MARTINIERE | 5 | 84 | 717 | 178000€ | 2119€ |
2021-07-13 | 803 | RTE DE VILLESAVIN | 3 | 110 | 1242 | 352700€ | 3206€ |
2019-12-27 | 748 | RTE DE VILLESAVIN | 5 | 140 | 881 | 100000€ | 714€ |
2022-06-24 | 253 | RUE DE LA MARTINIERE | 4 | 69 | 400 | 156000€ | 2261€ |
2021-11-12 | 156 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 65 | 38 | 240000€ | 3692€ |
2019-07-30 | 193 | RUE DE L AUMONE | 5 | 135 | 745 | 155000€ | 1148€ |
2022-02-07 | 193 | RUE DE L AUMONE | 5 | 135 | 1016 | 210000€ | 1556€ |
2021-09-10 | 38 | RUE DE LA MARTINIERE | 4 | 74 | 828 | 130000€ | 1757€ |
2023-02-08 | 1650 | RUE DES MARDELLES | 5 | 142 | 1356 | 300000€ | 2113€ |
2019-12-04 | 3 | RUE DU BELLAUGEON | 5 | 106 | 493 | 164200€ | 1549€ |
2020-04-16 | 412 | RUE DU BAS PEZE | 1 | 28 | 957 | 50000€ | 1786€ |
2022-06-17 | 865 | RTE DE BLOIS | 4 | 118 | 1264 | 198000€ | 1678€ |
2020-12-29 | 66 | RUE DE LA ROCHELLE | 7 | 90 | 322 | 145000€ | 1611€ |
2019-11-15 | 62 | RUE DE LA ROCHELLE | 7 | 90 | 248 | 140000€ | 1556€ |
2020-03-06 | 60 | RUE DE L AUMONE | 4 | 87 | 259 | 87000€ | 1000€ |
2021-06-30 | 131 | PTR LA PETITE RUE | 5 | 80 | 1250 | 144000€ | 1800€ |
2023-06-22 | 819 | RTE DE BLOIS | 4 | 86 | 657 | 153920€ | 1790€ |
2022-06-24 | 887 | RTE DE BLOIS | 4 | 112 | 558 | 223600€ | 1996€ |
2022-06-30 | 849 | RTE DE BLOIS | 4 | 112 | 400 | 205000€ | 1830€ |
2020-01-22 | 88 | RUE DE CHANCELEE | 5 | 107 | 0 | 242000€ | 2262€ |
2021-12-27 | 57 | CHE DES VARENNES | 3 | 95 | 530 | 132000€ | 1389€ |
2022-05-25 | 57 | CHE DES VARENNES | 3 | 95 | 530 | 150000€ | 1579€ |
2020-12-01 | 570 | RUE DU BAS PEZE | 3 | 102 | 393 | 150000€ | 1471€ |
2021-09-28 | 9 | RUE DE L ORMEAU | 6 | 126 | 437 | 190000€ | 1508€ |
2020-03-16 | 26 | RUE NATIONALE | 1 | 35 | 56 | 45000€ | 1286€ |
2022-01-06 | 26 | RUE NATIONALE | 1 | 35 | 56 | 62980€ | 1799€ |
2020-01-17 | 8 | PL DE L EGLISE | 4 | 96 | 341 | 149000€ | 1552€ |
2020-11-25 | 97 | CHE DES VARENNES | 7 | 145 | 1329 | 245000€ | 1690€ |
2022-01-17 | 14 | RUE DE L ORMEAU | 4 | 88 | 375 | 178350€ | 2027€ |
2022-02-18 | 19 | RUE NATIONALE | 4 | 72 | 130 | 125000€ | 1736€ |
2022-08-02 | 1326 | RTE DE VILLESAVIN | 4 | 75 | 600 | 163000€ | 2173€ |
2022-06-21 | 1012 | RTE DE BLOIS | 6 | 160 | 550 | 88487€ | 553€ |
2019-10-16 | 1188 | RUE DU GUE | 3 | 85 | 1078 | 85000€ | 1000€ |
2022-07-19 | 1188 | RUE DU GUE | 4 | 150 | 1081 | 140000€ | 933€ |
2022-07-22 | 201 | RUE DE CHANCELEE | 5 | 141 | 1490 | 285000€ | 2021€ |
2022-12-12 | 262 | RUE DES MARTINEAUX | 6 | 150 | 1246 | 410000€ | 2733€ |
2019-10-03 | 173 | RUE NATIONALE | 4 | 123 | 503 | 110000€ | 894€ |
2021-09-07 | 229 | RTE DU QUARTIER | 3 | 65 | 500 | 146500€ | 2254€ |
2022-03-03 | 273 | RTE DU QUARTIER | 5 | 122 | 1181 | 277000€ | 2270€ |
2021-06-16 | 241 | RTE DU QUARTIER | 7 | 186 | 837 | 288000€ | 1548€ |
2021-08-06 | 135 | RUE DE LA GARDE | 2 | 77 | 659 | 323000€ | 4195€ |
2021-06-04 | 328 | LE FORT | 1 | 35 | 5542 | 30000€ | 857€ |
2021-11-15 | 163 | RUE DE LA GARDE | 2 | 49 | 603 | 88160€ | 1799€ |
2021-11-08 | 139 | RUE DE LA RICHARDIERE | 3 | 90 | 975 | 210000€ | 2333€ |
2022-02-19 | 265 | RUE DU GUE | 5 | 110 | 275 | 200000€ | 1818€ |
2022-02-10 | 2328 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 4 | 90 | 1387 | 232500€ | 2583€ |
2023-06-30 | 1456 | RUE DU GUE | 3 | 32 | 592 | 120000€ | 3750€ |
2021-08-31 | 114 | RUE DE L ANCIEN PONT | 5 | 139 | 793 | 237750€ | 1710€ |
2019-09-13 | 516 | RUE NATIONALE | 3 | 71 | 142 | 155000€ | 2183€ |
2020-11-03 | 480 | RUE BAGUENEAU | 3 | 91 | 1344 | 170000€ | 1868€ |
2022-08-04 | 602 | RUE NATIONALE | 3 | 83 | 313 | 138317€ | 1666€ |
2022-06-10 | 74 | RUE DE L ANCIEN PONT | 5 | 116 | 1228 | 213230€ | 1838€ |
2019-06-26 | 480 | RUE DES MOKCHIENS | 1 | 12 | 490 | 110000€ | 9167€ |
2020-05-07 | 1 | ALL DES RAGOTTINIERES | 4 | 105 | 1039 | 136000€ | 1295€ |
2021-09-16 | 250 | RTE DU QUARTIER | 6 | 234 | 300 | 430000€ | 1838€ |
2020-05-13 | 577 | RUE NATIONALE | 2 | 92 | 371 | 218000€ | 2370€ |
2020-08-26 | 550 | RTE DES GROTTEAUX | 4 | 100 | 505 | 278000€ | 2780€ |
2022-07-26 | 21 | RUE DE LA CHABARDIERE | 4 | 120 | 203 | 70000€ | 583€ |
2020-07-10 | 66 | RUE DE LA GOMBAUDIERE | 3 | 113 | 352 | 223000€ | 1973€ |
2022-05-19 | 106 | CLENORD | 4 | 139 | 190 | 337000€ | 2424€ |
2019-10-09 | 158 | RUE DES VIGNES D EN HAUT | 3 | 78 | 411 | 107000€ | 1372€ |
2021-09-15 | 608 | RTE DES GROTTEAUX | 3 | 82 | 560 | 190000€ | 2317€ |
2023-01-26 | 69 | RUE DE LA GOMBAUDIERE | 4 | 164 | 392 | 390000€ | 2378€ |
2022-06-27 | 628 | CHANCELAY | 3 | 70 | 56055 | 395000€ | 5643€ |
2021-09-16 | 605 | RTE DU QUARTIER | 2 | 58 | 575 | 130000€ | 2241€ |
2020-12-29 | 631 | RTE DU QUARTIER | 5 | 243 | 772 | 245000€ | 1008€ |
2022-08-30 | 204 | RUE DE MENEUIL | 5 | 102 | 742 | 137000€ | 1343€ |
2021-04-27 | 354 | RTE DES PONTS D ARIAN | 4 | 120 | 1521 | 239500€ | 1996€ |
2022-08-23 | 196 | LE BIGANOUT | 6 | 206 | 32945 | 461450€ | 2240€ |
2020-12-09 | 485 | RUE DU MOULIN | 1 | 54 | 876 | 67999€ | 1259€ |
2021-09-22 | 971 | RTE DES GROTTEAUX | 4 | 117 | 2486 | 357000€ | 3051€ |
2021-03-22 | 85 | RUE DE BEL AIR | 2 | 65 | 691 | 153000€ | 2354€ |
2022-02-02 | 247 | RUE DE LA CHABARDIERE | 4 | 106 | 560 | 188700€ | 1780€ |
2022-04-29 | 742 | RTE DU QUARTIER | 7 | 141 | 0 | 220000€ | 1560€ |
2022-04-12 | 742 | RTE DU QUARTIER | 7 | 141 | 0 | 242000€ | 1716€ |
2020-12-09 | 268 | RUE DE LA CHABARDIERE | 3 | 45 | 238 | 123000€ | 2733€ |
2022-05-20 | 585 | RUE DU BOURNIGAL | 3 | 83 | 709 | 208600€ | 2513€ |
2019-11-20 | 312 | RUE DE LA CHABARDIERE | 5 | 99 | 591 | 199000€ | 2010€ |
2022-12-09 | 456 | RTE DES PONTS D ARIAN | 5 | 127 | 500 | 157000€ | 1236€ |
2023-01-31 | 589 | RUE DU BOURNIGAL | 4 | 106 | 383 | 330000€ | 3113€ |
2020-05-22 | 891 | RTE DU QUARTIER | 4 | 73 | 3725 | 155000€ | 2123€ |
2021-05-11 | 2074 | RTE DE VILLESAVIN | 2 | 41 | 32 | 70000€ | 1707€ |
2019-08-06 | 672 | RUE DE LA GOMBAUDIERE | 1 | 78 | 308 | 80000€ | 1026€ |
2021-05-28 | 895 | RUE DU MOULIN | 8 | 292 | 1292 | 635000€ | 2175€ |
2022-12-23 | 672 | RUE DE LA GOMBAUDIERE | 3 | 120 | 1254 | 450000€ | 3750€ |
2022-06-30 | 8 | CHE DU HAUT BOIS | 5 | 100 | 1134 | 197800€ | 1978€ |
2022-06-20 | 953 | RTE DES PONTS D ARIAN | 5 | 100 | 450 | 245900€ | 2459€ |
2021-10-22 | 814 | RTE DE CLENORD | 5 | 161 | 2593 | 443000€ | 2752€ |
2023-06-07 | 265 | RUE DES CHAMPS BLANCHET | 3 | 43 | 405 | 99320€ | 2310€ |
2019-07-31 | 364 | RTE DE BRACIEUX | 2 | 78 | 773 | 70000€ | 897€ |
2022-06-30 | 793 | RUE DE MENEUIL | 5 | 215 | 1000 | 515000€ | 2395€ |
2020-01-29 | 813 | RTE DE CLENORD | 7 | 181 | 920 | 380000€ | 2099€ |
2022-04-22 | 158 | RUE DE LA GIRAUDIERE | 3 | 56 | 761 | 167800€ | 2996€ |
2020-01-28 | 13 | CHE DES BARRIERES | 6 | 103 | 801 | 173000€ | 1680€ |
2022-10-11 | 1145 | RTE DES PONTS D ARIAN | 2 | 83 | 1113 | 280900€ | 3384€ |
2021-09-17 | 807 | RUE DE MENEUIL | 5 | 201 | 327 | 310000€ | 1542€ |
2022-07-01 | 2253 | RTE DE CELLETTES | 5 | 123 | 120 | 156000€ | 1268€ |
2019-10-01 | 853 | RUE DE MENEUIL | 4 | 90 | 1594 | 149500€ | 1661€ |
2019-11-29 | 1238 | RTE DES PONTS D ARIAN | 4 | 121 | 952 | 165000€ | 1364€ |
2023-06-23 | 1339 | RTE DU QUARTIER | 4 | 82 | 2110 | 145000€ | 1768€ |
2019-07-18 | 401 | RUE DE LA GIRAUDIERE | 4 | 90 | 1939 | 159000€ | 1767€ |
2019-09-24 | 596 | RUE DES CHAMPS BLANCHET | 3 | 110 | 447 | 220000€ | 2000€ |
2021-09-01 | 660 | RTE DE BRACIEUX | 6 | 108 | 865 | 168400€ | 1559€ |
2021-11-23 | 1353 | RTE DES PONTS D ARIAN | 7 | 144 | 759 | 181000€ | 1257€ |